Pix para crianças: cuidados, limites e como ensinar a usar
Pix para crianças: cuidados, limites e como ensinar a usarData de publicação 9 de outubro de 202510 minutos de leitura
Publicado em: 21 de agosto de 2025
Categoria Educação financeiraTempo de leitura: 7 minutosTexto de: Time Serasa
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que promove o acesso à moradia para a população de baixa renda, é dividido em diferentes faixas. A Faixa 1 abrange famílias com a menor renda e oferece diferentes condições a quem se enquadrar nela. Neste artigo, saiba quais são os benefícios e quem pode se encaixar na Faixa 1.
A Faixa 1 é a primeira na escala de categorias de renda para as famílias que podem acessar o programa Minha Casa, Minha Vida. O programa traz benefícios como juros mais baixos, financiamento e até subsídio para as famílias comprarem a casa própria.
Em maio de 2025, o Governo Federal elevou as possibilidades de renda de cada faixa do MCMV. Agora, a renda mensal da Faixa 1 vai de R$ 0 a R$ 2.850.
Por ser focada nas famílias de menor renda, a Faixa 1 também é a que proporciona mais facilidades. Nessa categoria, as famílias recebem o maior subsídio do programa, que pode chegar a até 95% do valor do imóvel e parcelas com juros que podem chegar a zero.
Entre os pré-requisitos para se enquadrar na Faixa 1 do MCMV estão:
A Faixa 1 tem benefícios que visam ajudar as famílias de renda mais baixa a conquistar a casa própria. As principais vantagens dessa faixa são:
As diferenças entre a Faixa 1 e as demais faixas do Minha Casa, Minha Vida dependem do público-alvo. Cada faixa é direcionada a famílias com rendas diferentes.
Confira as rendas-limite de cada faixa:
Faixas de renda | Renda familiar mensal bruta | Subsídio, juros, etc. |
---|---|---|
Faixa 1 | Até R$ 2.850 | Subsídio de até 95% do valor do imóvel e juros reduzidos. |
Faixa 2 | De R$ 2.850,01 a R$ 4.700 | Subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos. |
Faixa 3 | De R$ 4.700,01 a R$ 8.600 | Sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas. Teto de financiamento de R$ 350.000. |
Faixa 4 - Classe Média | De R$ 8.600,01 a R$ 12.000 | Com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de até R$ 500.000, para imóveis novos e usados. |
Há, ainda, valores de renda diferentes para famílias que vivem em áreas rurais. Neste caso, as rendas de cada faixa são:
Para famílias que se enquadrem na Faixa 1, o passo a passo para se inscrever no Minha Casa, Minha Vida é o seguinte, dependendo se serão atendidas com unidades habitacionais subsidiadas ou financiadas.
Para as famílias que vão subsidiar o imóvel:
Procure a prefeitura; ela indicará o órgão local que fará o cadastro do cidadão. Isso pode variar de acordo com cada município, mas em geral é a prefeitura que também auxilia a fazer sua inscrição no Cadastro Único.
Após o cadastro do cidadão, a instituição local responsável seleciona os beneficiários de acordo com os critérios estabelecidos pelo Ministério das Cidades.
Depois, a prefeitura deve divulgar os beneficiários selecionados para empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida.
Para as modalidades de financiamento em que famílias das Faixas 1, 2 e 3 podem participar:
Busque uma instituição financeira que opere o Programa Minha Casa, Minha Vida (Banco do Brasil ou Caixa).
Reúna a documentação solicitada por essas instituições.
Aguarde o retorno sobre a documentação para que seja avaliado o financiamento da unidade habitacional.
Caso a família encontre algum empreendimento que tem unidades financiadas pelo MCMV, pode buscar informações na Caixa ou Banco do Brasil sobre essa unidade específica.
A documentação necessária inclui a do responsável familiar e, se houver, a do cônjuge. Ambos precisam organizar os documentos em pastas individualizadas, seguindo o modelo Caixa, e incluindo as cópias de:
Para ter mais chances de conseguir se beneficiar de programas como o MCMV, veja dicas a seguir:
Uma das mudanças mais relevantes em relação à Faixa 1 do MCMV foi a ampliação de renda permitida nessa categoria. A partir de maio de 2025, o teto de renda da Faixa 1 subiu de até R$ 2.640 para até R$ 2.850.
Outra mudança para as famílias das faixas 1 e 2 é que elas poderão também financiar imóveis com o teto de financiamento da Faixa 3, de R$ 350 mil. Porém, nesse caso, o financiamento terá os mesmos juros e prazos que os da Faixa 3:
Sim, se a família se enquadra nos critérios da Faixa 1 do MCMV, vale a pena tentar se tornar beneficiário do programa. Essa é uma grande oportunidade para quem tem baixa renda, ou está em situação de vulnerabilidade social, conseguir realizar o sonho da casa própria.
Se você se enquadra nessa categoria, busque informações na prefeitura do seu município ou nos bancos autorizados: a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil.
Assim como você encontrou informações sobre a Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida neste artigo, existem outros conteúdos que podem te auxiliar no Canal da Serasa no YouTube. Além de informações e novidades sobre programas como o MCMV, você pode aprender sobre finanças com conteúdos acessíveis.
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