Proteção para residência: como funciona
Proteção para residência: como funcionaData de publicação 14 de agosto de 20256 minutos de leitura
Quanto custa um seguro residencial: entenda o preço
Entenda quanto custa um seguro residencial e o que influencia no preço
Publicado em: 14 de agosto de 2025
Categoria SegurosTempo de leitura: 6 minutosTexto de: Time Serasa
Para encontrar um bom seguro residencial, é preciso fazer pesquisas e comparar pacotes e coberturas de cada empresa – essa é a melhor forma de fazer uma escolha consciente. Se quiser saber quanto custa um seguro residencial e entender as variáveis que influenciam nos preços, continue a leitura.
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Principais fatores que impactam o preço do seguro residencial
- Diversos fatores podem impactar o preço do seguro residencial. Em geral, as empresas consideram questões como:
- ● Características do imóvel: ano de construção, tamanho e localização.
- ● Coberturas inclusas: se o segurado quiser serviços ou coberturas adicionais, o seguro terá seu valor aumentado.
- ● Qual o tipo de residência: apartamento ou casa; residência de veraneio ou de uso comum; se há ou não atividade comercial no imóvel.
- ● Perfil do segurado e histórico: as seguradoras costumam conferir o histórico financeiro do consumidor, através de parâmetros como o Serasa Score.
Como as coberturas escolhidas afetam o valor do seguro
As coberturas escolhidas pelo cliente podem afetar ou não o valor do seguro, dependendo do tipo escolhido e de quais coberturas já estão inclusas. Em um seguro básico, por exemplo, pode ser preciso pagar mais caro para ter serviços de assistência à parte.
Outros adicionais, como cobertura para quebra ou roubo de mais equipamentos e eletrodomésticos além do que o seguro inclui, também podem aumentar o preço. Analise cada cobertura do seguro escolhido e certifique-se de que ele tem tudo que você precisa, ou se é preciso incluir coberturas extras, antes de fechar negócio.
Valores médios do seguro residencial no mercado
- O preço de um seguro residencial depende de variáveis como:
- ● Quais as coberturas;
- ● Local;
- ● Tipo de imóvel;
● Valor do imóvel, entre outras.
Especialistas e corretores apontam uma média de gastos com seguro residencial entre R$ 500 e R$ 600 por ano.
Exemplos práticos: simulações de seguro residencial
A tabela de preço para contratar um seguro residencial é impactada por questões como metragem, localização, valor do imóvel, coberturas e perfil do segurado.
Para ter uma ideia, confira cotações de seguro anual para três perfis diferentes:
São Paulo – Kitnet de 26 m²
- ● Seguro incluindo coberturas contra incêndio, queda de raio, explosão, queda de aeronaves; roubo ou furto qualificado; danos elétricos; responsabilidade civil (danos a terceiros).
- ● Preço médio do seguro: R$ 33,70 por mês.
Curitiba – Casa de 150 m²
- ● Seguro incluindo coberturas contra incêndio, queda de raio, explosão, queda de aeronaves; roubo ou furto qualificado; danos elétricos; responsabilidade civil (danos a terceiros).
- ● Preço médio do seguro: R$ 21,53 por mês.
Salvador – Apartamento de 70 m²
- ● Seguro incluindo coberturas contra incêndio, queda de raio, explosão, queda de aeronaves; roubo ou furto qualificado; danos elétricos; responsabilidade civil (danos a terceiros).
● Preço médio do seguro: R$ 12,94 por mês.
É importante frisar que essas simulações são genéricas e o valor real poderá variar conforme endereço exato, tipo de necessidade, valor assegurado e coberturas adicionais.
Para obter cotações precisas, o ideal é usar o simulador oficial das seguradoras para que você possa comparar depois.
Por que vale a pena investir em um seguro residencial?
O seguro residencial pode evitar maiores gastos no futuro. Para entender melhor os benefícios desse tipo de proteção, confira alguns pontos:
Segurança financeira
Em caso de sinistros abertos para problemas como incêndio, roubo ou danos elétricos, o seguro poderá arcar com os custos de reparo ou reposição, evitando que você desembolse uma grande quantia de uma só vez.
Tranquilidade no dia a dia
Saber que seu lar está protegido ajuda a trazer tranquilidade e evita estresse e ansiedade. Com o seguro, mesmo se um imprevisto ocorrer, será mais fácil lidar com ele, se os danos estiverem dentro das coberturas.
Proteção dos bens pessoais
Um seguro pode cobrir acidentes ou quebras de itens como móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e outros pertences dentro do imóvel. Além disso, esses bens podem ficar garantidos contra furtos e outros riscos previstos pela apólice.
Cobertura de responsabilidade civil
Entre as possibilidades do seguro, estão opções essenciais para quem mora em prédios ou condomínios. Uma delas é a cobertura de responsabilidade civil, que inclui questões como a possibilidade de um vazamento ou incêndio no seu imóvel causar danos ao vizinho.
Assistências 24h incluídas
Outra vantagem de ter um seguro é poder acessar serviços de emergência, como chaveiro, encanador, eletricista, vidraceiro. Muitos pacotes oferecem esses serviços 24h sem custo extra, economizando tempo e dinheiro em pequenos reparos.
Valorização do imóvel
Um imóvel segurado ajuda a transmitir mais confiança a futuros compradores ou locatários. Isso pode aumentar também o potencial de venda ou aluguel.
Flexibilidade de coberturas
Você escolhe proteções adicionais (catástrofes naturais, equipamentos eletrônicos, itens de alto valor), adaptando a apólice às suas necessidades e ao seu bolso.
Obrigatoriedade
Em alguns casos, o seguro é essencial para concluir um processo como financiar um apartamento ou mesmo para alugar um imóvel. Por isso, considere se adiantar e pesquisar boas opções de seguros que façam sentido para seu perfil.
Conheça as soluções residenciais que a Serasa oferece
Além do seguro residencial, existem outras opções que podem proteger seu lar. A Serasa oferece a assistência residencial, que é uma opção mais acessível e inclui serviços como chaveiro, eletricista, encanador, reparos e instalações, desentupimento, reparo de equipamentos, vidraceiro e muito mais. Conheça!
Perguntas frequentes sobre quanto custa um seguro residencial
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