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Seguro para apartamentos: como proteger seu imóvel

Conheça mais sobre o seguro para apartamentos e quais tipos de risco essa modalidade pode cobrir.

Publicado em: 6 de agosto de 2025

Categoria SegurosTempo de leitura: 6 minutos

Texto de: Time Serasa

Duas mãos segurando um molho de chaves com um chaveiro de casa

Contratar uma assistência ou seguro residencial é comum, especialmente em grandes cidades. No caso do seguro para apartamentos, o foco está em necessidades específicas desse tipo de moradia. Saiba quais são as coberturas e os benefícios para a proteção contra imprevistos.

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O que é o seguro para apartamentos e como ele funciona

Um seguro para apartamento nada mais é do que um tipo de seguro residencial pensado especialmente para quem mora em um imóvel vertical. 

Assim como os demais seguros residenciais, o seguro para apartamentos visa proteger um morador contra riscos como incêndios, vazamentos, roubos e dano elétrico, entre outros. Ele também pode incluir serviços com a garantia de assistência de profissionais como chaveiro ou encanador.

Principais coberturas do seguro para apartamentos

Seja para quem já tem uma residência ou para os que alugam ou sonham em transformar o crediário imobiliário ou financiamento em casa própria, proteger a moradia é importante. 

O seguro para apartamentos costuma ter uma cobertura básica que inclui problemas como incêndio, explosão, implosão, fumaça e até mesmo queda de aeronave. 

Outras coberturas comuns abrangem: 

  • ● vazamentos de tubulações; 
  • ● instalações de equipamentos; 
  • ● pequenas reformas; 
  • ● alagamentos; 
  • ● conserto de vidros quebrados, incluindo box de banheiro, cooktop, entre outros; 
  • ● danos elétricos na rede doméstica ou em equipamentos como TV, etc.

Benefícios de contratar seguro para apartamentos

Entre as principais vantagens de ter uma cobertura contra danos em apartamentos estão: 

  • ● Maior organização financeira: estando com o seguro em dia, o consumidor terá mais controle das suas finanças, já que sabe o quanto vai investir por mês naquele seguro e entende que evita gastos com imprevistos que estão cobertos. 
  • ● Tranquilidade: o seguro contribui para a tranquilidade mental do morador, que evita preocupações com possíveis problemas, por sentir-se protegido. 
  • ● Suporte em situações emergenciais: principalmente para emergências fora do horário comercial, seguros com assistência 24h para apartamentos são a solução ideal. 

O seguro residencial para apartamentos pode incluir proteção para imprevistos que um seguro de condomínio não ampara. Em alguns casos, como o da Porto Seguro, por exemplo, há opções de cobertura exclusiva até mesmo para ajudar o cliente a pagar o condomínio caso ele fique desempregado. 

Pensando em imóveis em grandes cidades – e que também são utilizados por profissionais liberais e até Microempreendedores Individuais (MEIs) para trabalhar – outra cobertura que pode ser vantajosa para apartamentos é a de negócios em casa. Esse tipo de seguro ampara de escritórios até pequenos comércios dentro de casa, sejam eles abertos ao público ou não.

Seguro para apartamento x seguro residencial tradicional: qual a diferença?

A principal diferença entre um seguro para apartamento e um seguro residencial comum é o foco dos serviços. Como a estrutura do prédio – como áreas comuns, paredes externas, telhado e elevador – já é coberta pelo seguro do condomínio, o seguro de apartamento foca principalmente: 

  • ● Na assistência aos bens que estão dentro do imóvel; 
  • ● Em atos que são responsabilidade do morador, incluindo um dano a um vizinho, por exemplo. 

O seguro para apartamento pode incluir outros tipos de serviços, de acordo com a necessidade de quem o contrata. Com isso, você fica tranquilo sabendo que seus pertences e sua segurança financeira estão protegidos, sem pagar por coberturas garantidas coletivamente pelo condomínio.

Situações em que o seguro para apartamentos é essencial

Além das vantagens gerais de ter um seguro para apartamentos, alguns casos práticos tornam essa proteção essencial. É o caso de: 

  • ● Requisito para aluguel: em muitos casos, para alugar um apartamento o proprietário inclui a necessidade de o inquilino contratar um seguro para apartamento. 
  • ● Requisito para financiar imóvel: já para financiar um apartamento, pode ser obrigatório pagar os seguros que cobrem riscos de morte ou invalidez (MIP) do tomador e danos ao imóvel (DFI). 
  • ● Em áreas de risco: se o imóvel fica em uma área que costuma ter risco de enchentes, por exemplo, o seguro pode ser necessário. 
  • ● Seguro incêndio: por se tratar de uma moradia que divide espaço e paredes com diversas outras, quem vive em apartamento pode se sentir mais protegido garantindo pelo menos uma cobertura contra incêndios.

Conheça os seguros e assistências da Serasa

Na hora de contratar um seguro ou assistência para apartamentos ou outras residências, é preciso pesquisar e levar em consideração empresas sérias para fazer um comparativo. 

Além das modalidades de seguros focadas em residências, existem outras que podem auxiliar na proteção do patrimônio e até na saúde. A Serasa oferece uma gama de seguros e assistências que podem ser interessantes para você.

  • Já conhece os seguros e assistências que a Serasa oferece? A proteção ideal para você e sua família está nas nossas soluções:

  • ●     Seguro de carro e moto 
  • ●     Assistência veicular 
  • ●     Assistência residencial 
  • ●     Assistência saúde 
  • ●     Seguro prestamista 
  • ●     Seguro bolsa protegida 
  • ●     Seguro perda de renda 


Proteger-se de perdas financeiras caso algo inesperado aconteça garante menos problemas no futuro, e a Serasa pode te ajudar a se prevenir.

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Perguntas frequentes sobre seguro para apartamentos

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