Empréstimo com
garantia de imóvel

Esta é uma modalidade de empréstimo pessoal que oferece condições muito mais vantajosas: ao dar um bem como garantia, no caso, o imóvel, o cliente pode acessar valores a partir de R$ 30 mil, com prazos mais longos, parcelas menores e taxas de juros significativamente mais baixas.

O empréstimo com garantia de imóvel é a solução ideal para quem deseja realizar grandes projetos, quitar dívidas caras ou investir com segurança, aproveitando o melhor custo-benefício entre os tipos de crédito disponíveis.

Sim. Ao contrário do empréstimo com garantia de veículo, você pode vender seu bem quando quiser. Porém, neste caso, o processo de venda é diferente. Ao negociar a venda do imóvel, é preciso deixar claro para o comprador que parte do valor do bem será utilizada para quitar uma dívida que você tem com o banco/empresa. O comprador quita o saldo devedor e espera o banco/empresa dar baixa na alienação do bem.

Também vale conferir com a empresa que vai ceder o empréstimo se este tipo de negociação é aceito em meio ao empréstimo.

A busca por crédito para as pessoas com o nome negativado pode ser um grande desafio, pois as instituições financeiras consideram esse perfil de cliente como de maior risco de inadimplência. Porém, o empréstimo com garantia de imóvel pode ser uma alternativa de acesso ao crédito para consumidores negativados. O imóvel pode servir como uma espécie de seguro para a instituição financeira, o que impulsiona a aprovação mesmo com restrições no CPF.

Na maioria das vezes, a taxa de juros é definida de acordo com o seu risco de inadimplência (o não pagamento de uma dívida). Ao oferecer seu imóvel como garantia, você assegura à empresa que até 60% do valor do bem já está “pago”. Assim as chances de você ficar devendo para o banco/ empresa são menores e, com isso, a taxa de juros também.

Sim. Dependendo do parceiro, você pode apresentar um imóvel financiado como garantia para o empréstimo.

Cada instituição financeira pode cobrar os juros e os encargos que quiser na hora de aprovar um Empréstimo pessoal com garantia de imóvel. Apesar de o CET (Custo Efetivo Total) incluir tudo o que será cobrado, é importante conhecer itens que compõem a cobrança. Entre eles:

●       Taxa de Juros;

●       Imposto sobre Operações Financeira (IOF);

●       Outros impostos;

●       Seguros;

●       Tarifas para cadastro.

Antes de solicitar e aceitar uma oferta de empréstimo, compare todos os encargos e escolha a melhor oferta para o seu bolso.

Cada empresa tem suas próprias regras e políticas internas na hora de conceder ou negar um pedido de empréstimo pessoal online.

Para este tipo de empréstimo, em especial, várias informações podem ser levadas em consideração e o Serasa Score pode ser uma delas.

Lembrando que sua pontuação é apenas um dos vários dados que podem ser estudados para que o seu pedido de empréstimo pessoal seja aprovado. A decisão é de inteira responsabilidade da empresa que está oferecendo o crédito pessoal.