Entrar
Navegação do blog
  1. Seguros
  2. Blog
  3. Manutencao Residencial

Manutenção residencial em dia: confira dicas

Cuidar da estrutura e dos equipamentos da sua casa é fundamental para evitar gastos mais altos com reparos.

Publicado em: 22 de agosto de 2025

Categoria SegurosTempo de leitura: 5 minutos

Texto de: Time Serasa

Pessoa fazendo uma instalação de rede elétrica

A manutenção residencial da casa precisa fazer parte da rotina doméstica e ser prevista também no planejamento financeiro. Para quem mora em apartamento, parte desta responsabilidade é da manutenção predial do condomínio, mas ainda assim há muitos cuidados que devem ser tomados. 

Confira algumas dicas para cuidar da sua casa de forma eficiente e evitar gastos maiores com reparos. 

Assista | Como renovar a casa sem gastar muito

Quais são os tipos de manutenção residencial?

Existem cuidados que podem ser feitos antecipadamente e outros que reparam danos já causados. Por isso, a manutenção é dividida em dois principais tipos:

Preventiva

A manutenção preventiva é a que cuida e verifica sistemas antes que qualquer problema apareça – e exige disciplina e organização para estar em dia. Cuidar de instalações e aparelhos que não apresentam nenhum defeito no momento previne problemas mais graves e permite detectar um mau funcionamento a tempo.  

Esta é uma medida que garante uma vida mais longa a eletrodomésticos e estruturas, o que representa economia e sustentabilidade. Em muitos casos, a manutenção residencial pode ser mais fácil e barata do que se imagina, e se resumir a manter áreas e aparelhos limpos e lubrificados. 

Corretiva

Esta é a intervenção necessária quando o problema já se instalou, é mais urgente e inevitável. Ocorre quando um aparelho quebra, um cano se rompe ou algo deixa de funcionar. Normalmente é preciso acionar um profissional nesses casos – por isso a manutenção corretiva costuma ser mais cara para o bolso.  

 

Leia também | Quanto custa uma reforma? 

Como elaborar um plano de manutenção para sua casa

Um plano de cuidados é importante para garantir que a manutenção preventiva estará em dia na sua casa. É melhor não confiar na memória nesse caso: o ideal é registrar a periodicidade com que são feitas.  

Confira os principais cuidados para manter nos diferentes setores da casa:

Cuidados com eletrodomésticos

A melhor manutenção preventiva dos eletrodomésticos costuma ser a limpeza cuidadosa e regular.  

  • ● Mantenha os eletrodomésticos da cozinha limpos e desengordurados. 
  • ● Limpe as grades e o filtro do exaustor. 
  • ● Esvazie o filtro da máquina de lavar roupa e periodicamente faça um ciclo de lavagem apenas com água e alvejante (confira as orientações do fabricante).  
  • ● Limpe com frequência o filtro do ar-condicionado.  
  • ● Cuidado com a sobrecarga elétrica: evite usar vários aparelhos em uma mesma tomada e esteja alerta se há superaquecimento. 

Manutenção hidráulica residencial

Quando os vazamentos atingem móveis, o prejuízo com o reparo de canos e torneiras é muito maior. Por isso, mantenha uma rotina de checagem:  

  • ● Se encontrar uma torneira pingando, providencie a troca da borracha de vedação. 
  • ● Confira se os armários que ficam debaixo de pias têm sinais de vazamento. 
  • ● Se morar em uma casa, verifique o funcionamento das boias das caixas d’água. O ideal é fazer a limpeza das caixas a cada seis meses. 
  • ● Mantenha tubulações e ralos limpos, para evitar entupimentos.  
  • ● Para proteger a tubulação de entupimentos também é importante limpar a caixa de gordura a cada seis meses. 

Manutenção de gás residencial

  • Este tipo de cuidado precisa ser feito sempre por profissionais. Se tiver instalações que usam gás em casa, esteja atento ao agendamento das inspeções regulares. De forma geral, as empresas sugerem que a manutenção preventiva das instalações deve ser feita uma vez por ano.

Manutenção elétrica residencial

Esta também é uma manutenção que normalmente precisa ser feita por profissionais. Mas é possível observar sinais externos, como mau contato em interruptores, manchas de queimado em tomadas e conferir se os cabos dos eletrodomésticos estão preservados. Além disso, lâmpadas que queimam com muita frequência podem indicar um problema de instalação ou na rede elétrica.

Cuidados com telhados, pisos e janelas

Esta é uma manutenção especialmente importante para quem mora em uma casa. Uma checagem periódica pode evitar vazamentos ou paredes mofadas no futuro, por exemplo. Fique atento aos seguintes cuidados: 

  • ● Limpe as calhas pelo menos uma ou duas vezes ao ano. Se houver muitas árvores por perto, a frequência deve ser maior. 
  • ● Inspecione regularmente o telhado, verificando se não há telhas quebradas, soltas ou com sinais de infiltração. 
  • ● Para a manutenção das janelas, aspire regularmente o pó acumulado nas canaletas. Lubrifique uma vez por ano os trilhos ou dobradiças – o mesmo vale para as portas. 
  • ● Mantenha os pisos sempre limpos para evitar o aparecimento de manchas. Se o piso for de madeira, coloque feltro nas pontas dos móveis e evite o uso de produtos de limpeza agressivos. 

 

Leia também | Conheça as opções de financiamento para reforma

Assistência residencial da Serasa oferece cobertura para situações emergenciais

As assistências cobrem custos com imprevistos na residência, como desentupimentos e reparo de eletrodomésticos.

  • Já conhece os seguros e assistências que a Serasa oferece? A proteção ideal para você e sua família está nas nossas soluções:

  • ●     Seguro de carro e moto 
  • ●     Assistência veicular 
  • ●     Assistência residencial 
  • ●     Assistência saúde 
  • ●     Seguro prestamista 
  • ●     Seguro bolsa protegida 
  • ●     Seguro perda de renda 


Proteger-se de perdas financeiras caso algo inesperado aconteça garante menos problemas no futuro, e a Serasa pode te ajudar a se prevenir.

Conhecer Seguros e Assistências

Perguntas frequentes sobre manutenção residencial

Compartilhe o artigo

Este artigo foi útil?

Escolha de 1 a 5 estrelas para avaliar

Artigos relacionados