Empréstimo Caixa Tem: conheça o Crédito Empreendedor PF
Empréstimo Caixa Tem: conheça o Crédito Empreendedor PFData de publicação 9 de setembro de 202410 minutos de leitura
Publicado em: 16 de agosto de 2024
Categoria CréditoTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
Realizar o sonho da casa própria é muito difícil para boa parte da população. Além de ter dinheiro na conta, é preciso manter um bom planejamento financeiro de longo prazo. É justamente esse cenário que tem impulsionado o consórcio imobiliário, uma opção para adquirir a casa própria diferente dos financiamentos tradicionais.
Entenda aqui o que é essa modalidade, como ela funciona e como o consórcio imobiliário pode ser uma boa opção para quem deseja investir em imóveis.
Consórcio imobiliário é uma forma de autofinanciamento usada para adquirir imóveis. A modalidade consiste na reunião de um grupo de pessoas que possuem o mesmo objetivo da casa própria e passam a contribuir mensalmente com uma parcela em dinheiro para tornar possível a concretização da meta.
Essa mensalidade paga pelos participantes forma um fundo comum, que é utilizado para contemplar um participante do grupo a cada mês com uma carta de crédito que pode ser usada para comprar, construir ou reformar um imóvel.
Leia também | O que é consórcio e quais as suas regras
No consórcio imobiliário, um participante é selecionado a cada mês para fazer a aquisição do imóvel. Quem é contemplado recebe uma carta de crédito, que pode ser utilizada para a aquisição do imóvel desejado.
Em qualquer uma das opções, não é preciso contribuir com o valor oferecido se o lance dado não tiver sido o vencedor.
O consórcio encerra quando todos os participantes tiverem sido contemplados com o crédito para aquisição do imóvel. Depois que isso acontece, a pessoa continua pagando regularmente as parcelas estipuladas pelo tempo determinado no contrato.
Leia também | Tipos de consórcio: conheça os principais
Para aderir a um consórcio imobiliário, é necessário seguir algumas etapas básicas:
A pessoa interessada em aderir a um consórcio imobiliário tem total liberdade para escolher a administradora que fará o gerenciamento do dinheiro arrecadado como fundo comum.
Por isso, o ideal é pesquisar as empresas com cuidado, avaliando a reputação de cada uma no mercado. Aquelas que estão autorizadas a funcionar integram uma lista atualizada frequentemente pelo Banco Central, órgão responsável por regular o segmento no país.
Para entender qual é a opção mais adequada ao seu caso, é preciso avaliar as condições de cada situação.
Por isso, é importante se informar sobre isso antes de escolher o melhor plano para o seu caso.
Em geral, é possível escolher o valor a ser pago como mensalidade no consórcio. Por isso, é importante avaliar bem a sua situação financeira antes de confirmar a adesão ao plano, escolhendo uma parcela que cabe no bolso e não venha a trazer problemas no orçamento.
Por isso, antes de assinar, revise os termos até estar de acordo com todas as cláusulas.
Depois da assinatura, começa o compromisso de pagar as parcelas mensais conforme estipulado no contrato. Todas elas devem ser quitadas na data de vencimento para evitar inadimplência. Quem não estiver com o pagamento em dia não poderá ser contemplado com a carta de crédito.
Além do consórcio imobiliário, existem diversas outras modalidades de crédito. A Serasa pode ajudar nesse processo.
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Data de publicação 9 de setembro de 202410 minutos de leitura
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