Quais as vantagens do cartão de crédito infantil?
Quais as vantagens do cartão de crédito infantil?Data de publicação 8 de outubro de 20249 minutos de leitura
Publicado em: 11 de junho de 2024
Categoria CréditoTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
Este artigo explica o que é empreendimento imobiliário, quais os principais tipos, como começar a investir no segmento de imóveis e quando vale a pena fazer esse investimento. Descubra também como escolher o melhor empreendimento para investir.
Ao passar pelas ruas de grandes cidades, é muito comum aparecerem placas do tipo “conheça nosso empreendimento imobiliário” ou “visite nosso stand de vendas”.
Empreendimento imobiliário é um projeto de construção civil que cria do zero ou renova propriedades (house flipping), com o principal objetivo de comercializá-las no futuro para a obtenção de lucro.
Os empreendimentos imobiliários, porém, não servem apenas como investimento, mas também como moradia.
Podem também servir para fins industriais (como a construção de galpões para instalação de fábricas) ou comerciais (lajes corporativas, os famosos prédios comerciais).
De maneira geral, a expressão “empreendimento imobiliário” engloba uma série de empreendimentos que modificam de maneira definitiva o espaço no qual estão inseridos e todo seu entorno.
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São vários os tipos de empreendimentos. A principal diferença entre eles é a finalidade (residencial, comercial, industrial ou misto).
Muitas pessoas ao longo da vida buscam comprar esse tipo de bem para se sentirem mais seguras e garantirem uma renda passiva no futuro (com o aluguel, por exemplo).
Hoje, por mais que existam diferentes opções de investimentos, muitas vezes mais rentáveis e menos trabalhosas que comprar e vender imóveis, essa ainda é uma estratégia válida.
Assim, as principais vantagens de investir em um empreendimento imobiliário são:
Quem investe conhece a máxima sobre nunca colocar todos os ovos em uma cesta só. Assim, investir em um empreendimento imobiliário é uma boa forma de diversificar o portfólio de investimento.
Não é à toa que investir em empreendimentos imobiliários gera a sensação de segurança no investidor. Afinal, sempre haverá demanda por imóveis, seja para comprar, seja para alugar (o que proporciona uma renda fixa quase constante).
Conseguir renda passiva com empreendimentos imobiliários é sonho de muita gente. Um imóvel oferece isso não só no momento de sua venda ou aluguel, como também ao permitir que seja utilizado para hospedagens temporárias (Airbnb, por exemplo).
Ao adquirir uma propriedade em um empreendimento imobiliário, é possível ter controle direto sobre o investimento (gerenciamento do imóvel, definição do valor do aluguel, escolha de inquilinos, etc).
Os imóveis trazem segurança para os investidores porque também têm a tendência de acompanhar a inflação ao longo do tempo. Na prática, à medida que os preços sobem, o valor do investimento imobiliário também pode aumentar, ajudando a preservar o poder de compra.
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Comprar imóveis definitivamente não é a única forma de investir no segmento imobiliário.
Confira outras questões comuns sobre empreendimento imobiliário.
O ideal para o pequeno investidor é comprar uma fração de um empreendimento imobiliário encabeçado por uma grande incorporadora desde a prospecção até a entrega do Habite-se.
Inaugurar um empreendimento por si só (por exemplo, comprar um terreno e construir um prédio pequeno, com quatro apartamentos, para venda posterior) pode trazer imprevistos e rombos financeiros pela falta de expertise na área.
Projeto ou empreendimento imobiliário é um projeto de construção civil que cria do zero ou renova propriedades, com o principal objetivo de comercializá-las no futuro para a obtenção de lucro.
Negócios imobiliários são negociações feitas entre pessoas que querem adquirir imóveis e pessoas que querem vender.
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