UseCasa Santander: vantagens do empréstimo com garantia de imóvel
Com taxa fixa de juros a partir de 1,05% ao mês, o UseCasa Santander é uma boa opção de empréstimo com garantia de imóvel. Saiba como funciona.
Autor: Sara Moreira
Publicado em: 31 de janeiro de 2022.
O UseCasa Santander é um tipo de empréstimo com garantia de imóvel que apresenta vantagens, principalmente em relação às taxas de juros e condições de pagamento.
Esse tipo de crédito pode ser utilizado para qualquer finalidade: reformar a casa, quitar outras dívidas, fazer uma viagem e outras, sem precisar informar ao banco sobre o uso do dinheiro.
Confira neste conteúdo todos os detalhes sobre esse tipo de empréstimo do Santander.
O que é um empréstimo com garantia de imóvel?
Empréstimo com garantia de imóvel é um tipo de empréstimo em que a pessoa fornece um imóvel ou terreno como garantia de pagamento da dívida.
Durante o pagamento do empréstimo, o imóvel fica alienado ao banco que emprestou o dinheiro, mas continua sendo utilizado pelo proprietário. Ao final do pagamento da dívida, o bem retorna para o nome da pessoa.
Assista | Serasa Responde: Empréstimo com garantia
Como funciona o UseCasa Santander?
O UseCasa é o empréstimo com garantia de imóvel Santander. Com ele, é possível fornecer um imóvel urbano ou terreno como garantia que esteja no nome da pessoa ou em nome de terceiros. O imóvel deve valer no mínimo R$70.000,00.
No caso do terreno, ele deve estar localizado em área urbana, dentro de um condomínio fechado e não ter nada construído ou em fase de construção.
O UseCasa Santander é específico para quem precisa de no mínimo R$30.000,00 emprestados. O valor máximo não deve ultrapassar 60% do valor do imóvel.
Durante o pagamento do empréstimo, a propriedade do imóvel ou terreno é transferida ao Santander (alienação fiduciária). Ao quitar todo o empréstimo, o bem volta a ser de propriedade da pessoa, por meio de baixa da garantia no Registro de Imóveis.
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Quais as taxas de juros do UseCasa Santander?
No UseCasa Santander, a taxa de juros é a partir de 1,05% ao mês, sendo fixa e sem índices de correção.
Essa é uma boa vantagem para quem tem um imóvel para dar como garantia. Comparando esse valor com as demais taxas dos empréstimos do banco Santander, temos:
- • UseCasa: a partir de 1,05% ao mês.
- • Empréstimo consignado: 2,60% ao mês.
- • Empréstimo pessoal: 4,70% ao mês.
Quanto ao sistema de amortização, o cliente pode escolher entre o Price (parcelas praticamente fixas ao longo de todo o contrato) ou o SAC (parcelas que diminuem mensalmente até o final do contrato).
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Quais as vantagens do empréstimo com garantia de imóvel do Santander?
Ao contratar o UseCasa Santander, eis os benefícios:
não é preciso explicar ao banco sobre o uso do dinheiro;
pagamento em até 240 meses (20 anos);
é possível utilizar imóvel próprio ou que esteja em nome de terceiros;
é possível compor renda;
a análise de crédito é imediata;
as parcelas são fixas, sem taxas escondidas;
é possível conseguir emprestada a quantia de até 60% do valor do imóvel;
contratação de seguro, incluindo cobertura de morte e invalidez para liquidar o saldo devedor junto ao Santander;
é possível pular o pagamento de uma parcela (uma vez por ano), pagando apenas os prêmios do seguro no mês.
Como solicitar o empréstimo UseCasa Santander
O Santander é parceiro da Serasa. Nesse caso, para solicitar o empréstimo, siga o passo a passo a seguir:
Vá em "pedir empréstimo".
Preencha o CPF e a senha de acesso para a plataforma da Serasa.
Caso não tenha cadastro, vá em "criar conta".
Vá em "Solicitar empréstimo pessoal".
Preencha os dados da simulação.
Se o UseCasa Santander estiver disponível, acesse a opção.
Preencha o formulário no site do Santander UseCasa e aguarde a análise.
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1. Acesse o Serasa Crédito
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2. Complete seu perfil
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3. Faça uma simulação
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4. Confira e compare opções
Se optou pela opção “empréstimo”, simule o valor desejado e confira as opções disponíveis, caso haja ofertas. Para conhecer mais cada opção, basta clicar em "Detalhes da oferta".
5. Finalize a contratação
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