Como aproveitar o Esquenta Black Friday
Como aproveitar o Esquenta Black FridayData de publicação 28 de novembro de 20248 minutos de leitura
Publicado em: 5 de agosto de 2024
Categoria CréditoTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
Quem já construiu uma casa ou fez uma reforma sabe: encontrar profissionais qualificados e gerenciar a mão de obra na construção civil não é tarefa fácil.
Esse desafio existe não somente para pessoas físicas que fazem reformas em suas casas, comércios ou constroem do zero sua moradia.
Grandes empresas que atuam no mercado de empreendimentos imobiliários, construindo prédios, condomínios ou fazendo obras de infraestrutura, também se preocupam com esse fator fundamental para construções.
Neste artigo, confira dicas importantes para ter sucesso durante a empreitada.
Os principais cuidados ao contratar uma mão de obra para construção civil são:
É fundamental consultar quem já fez uma reforma ou construiu antes de contratar a mão de obra de construção civil para seu serviço.
Pedir indicação, perguntar pontos positivos e negativos, conversar com outros clientes antes de fechar, pesquisar a reputação dos responsáveis na internet (se for o caso de grandes empresas de construção), avaliar portfólios é fundamental.
Afinal, é uma forma de não fazer um “voo às cegas”, contratando uma equipe desconhecida que poderá cometer erros, gastar material e, consequentemente, aumentar as despesas da obra.
Gerenciar o tempo para conclusão da construção é essencial. Chuvas, imprevistos no transporte, acidente de trabalho, demissões são alguns dos motivos para que a mão de obra da construção civil comece a falhar, atrasando, consequentemente, a entrega.
Por isso, é preciso, além de cuidar do bem estar dos trabalhadores, fornecendo e exigindo a utilização de equipamentos de segurança, definir prazos e estabelecer um cronograma claro, evidenciando o que é esperado ao fim de cada etapa da obra.
Dessa forma, ao escolher a mão de obra para sua construção, estabeleça todos os pontos importantes com a equipe: método de trabalho, cronograma da obra (realista), pretensões.
Não vale a pena estabelecer um prazo curto se ele não refletir a realidade ou, pior, se for mal executado apenas para cumprir a regra.
Não é responsabilidade somente da empresa contratada cuidar da segurança dos profissionais que atuam na obra. O proprietário da construção precisa prestar atenção a esse aspecto para manter a integridade física da mão de obra.
Fiscalizar se os devidos cuidados estão sendo tomados durante toda a construção para evitar acidentes e processos trabalhistas é muito importante.
Outro cuidado importante é verificar a validade do registro dos profissionais contratados, pois qualquer irregularidade pode resultar em problemas judiciais.
É altamente recomendável, ao contratar mão de obra para construção civil, formalizar um contrato de prestação de serviços com a empresa que será encarregada pela execução do projeto.
Contratos informais, “de boca”, podem ser desrespeitados mais facilmente, gerando prejuízos financeiros e desgaste emocional para os envolvidos.
Procure elaborar o contrato informando o máximo de detalhes possíveis, como prazos, valores e forma de pagamento, número de profissionais contratados, escopo do trabalho, multas, etc.
O mesmo vale para a etapa anterior à construção de fato (projetos de arquitetos e engenheiros). É preciso ter um contrato com cada profissional, entendendo o que está incluído no valor acertado (por exemplo, imagem 3D de projeto arquitetônico pode ser cobrada por fora).
Por mais que se pague para engenheiros e arquitetos pelo acompanhamento da obra, é essencial que a pessoa proprietária visite sempre que possível o local.
É uma maneira de evitar atritos futuros ou refação de trabalhos com a mão de obra da construção civil que está prestando serviços no seu projeto.
Mesmo sem conhecer profundamente os procedimentos necessários para a obra, é possível identificar se está tudo certo ou se é preciso solicitar ajustes, além de verificar se as etapas estão sendo concluídas dentro dos prazos.
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Além de pedir indicação e pesquisar a reputação dos profissionais na cidade onde a obra será feita, é possível também procurar por prestadores de serviços por meio de canais de recrutamento e seleção.
Nesse caso, pedir cartas de referência e checar por telefone a satisfação de antigos contrastes é essencial.
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