Mão de obra na construção civil: como gerenciar

Procure indicações antes de contratar uma equipe

É fundamental consultar quem já fez uma reforma ou construiu antes de contratar a mão de obra de construção civil para seu serviço.

Pedir indicação, perguntar pontos positivos e negativos, conversar com outros clientes antes de fechar, pesquisar a reputação dos responsáveis na internet (se for o caso de grandes empresas de construção), avaliar portfólios é fundamental.

Afinal, é uma forma de não fazer um “voo às cegas”, contratando uma equipe desconhecida que poderá cometer erros, gastar material e, consequentemente, aumentar as despesas da obra.

Defina prazos e siga o cronograma da obra

Gerenciar o tempo para conclusão da construção é essencial. Chuvas, imprevistos no transporte, acidente de trabalho, demissões são alguns dos motivos para que a mão de obra da construção civil comece a falhar, atrasando, consequentemente, a entrega.

Por isso, é preciso, além de cuidar do bem estar dos trabalhadores, fornecendo e exigindo a utilização de equipamentos de segurança, definir prazos e estabelecer um cronograma claro, evidenciando o que é esperado ao fim de cada etapa da obra.

Dessa forma, ao escolher a mão de obra para sua construção, estabeleça todos os pontos importantes com a equipe: método de trabalho, cronograma da obra (realista), pretensões.

Não vale a pena estabelecer um prazo curto se ele não refletir a realidade ou, pior, se for mal executado apenas para cumprir a regra.

Cuide da segurança da mão de obra da construção civil

Não é responsabilidade somente da empresa contratada cuidar da segurança dos profissionais que atuam na obra. O proprietário da construção precisa prestar atenção a esse aspecto para manter a integridade física da mão de obra.

Fiscalizar se os devidos cuidados estão sendo tomados durante toda a construção para evitar acidentes e processos trabalhistas é muito importante.

Outro cuidado importante é verificar a validade do registro dos profissionais contratados, pois qualquer irregularidade pode resultar em problemas judiciais.

Formalize um contrato

É altamente recomendável, ao contratar mão de obra para construção civil, formalizar um contrato de prestação de serviços com a empresa que será encarregada pela execução do projeto.

Contratos informais, “de boca”, podem ser desrespeitados mais facilmente, gerando prejuízos financeiros e desgaste emocional para os envolvidos.

Procure elaborar o contrato informando o máximo de detalhes possíveis, como prazos, valores e forma de pagamento, número de profissionais contratados, escopo do trabalho, multas, etc.

O mesmo vale para a etapa anterior à construção de fato (projetos de arquitetos e engenheiros). É preciso ter um contrato com cada profissional, entendendo o que está incluído no valor acertado (por exemplo, imagem 3D de projeto arquitetônico pode ser cobrada por fora).

Esteja presente e acompanhe a evolução da obra

Por mais que se pague para engenheiros e arquitetos pelo acompanhamento da obra, é essencial que a pessoa proprietária visite sempre que possível o local.

É uma maneira de evitar atritos futuros ou refação de trabalhos com a mão de obra da construção civil que está prestando serviços no seu projeto.

Mesmo sem conhecer profundamente os procedimentos necessários para a obra, é possível identificar se está tudo certo ou se é preciso solicitar ajustes, além de verificar se as etapas estão sendo concluídas dentro dos prazos.

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