Financiamento Caixa: saiba as novas regras
Financiamento Caixa: saiba as novas regrasData de publicação 21 de outubro de 202411 minutos de leitura
Publicado em: 21 de março de 2024
Categoria Negociar dívidaTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
Lançado em julho de 2023, o Casa Paulista é um programa habitacional lançado pelo governo do estado de São Paulo. Um dos objetivos é facilitar o acesso à moradia de famílias de baixa renda, além de outros projetos para a melhoria urbana.
O programa é dividido em quatro frentes de atuação e até o momento 20.000 moradias serão construídas pela iniciativa privada (construtoras e incorporadoras).
Confira neste artigo detalhes sobre o Casa Paulista.
Casa Paulista é o nome do programa habitacional criado em 2023 pelo governo do estado de São Paulo. O programa conta com recursos financeiros do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social (FPHIS) e é coordenado pela Secretaria de Estado da Habitação.
O programa Casa Paulista foi dividido em quatro etapas:
Carta de Crédito Imobiliário;
Produção Habitacional – Construção e Entrega de Moradias;
Regularização Fundiária de Imóveis em Áreas Urbanas;
Melhorias Habitacionais e Urbanas.
A primeira etapa do programa já está em andamento e consiste na entrega de carta de crédito imobiliário a famílias que tenham renda mensal de um a três salários mínimos – o que equivale em 2024 ao valor máximo de R$3.960,00.
A carta de crédito é um subsídio de R$10.000 a R$16.000 por família, cujo desconto facilita a compra da casa própria diretamente com a construtora ou incorporadora. Não há sorteios para a concessão do subsídio.
Além da carta de crédito do Casa Paulista, as famílias também podem contar com outros subsídios federais (como o Minha Casa Minha Vida, por exemplo), além de utilizar o FGTS no financiamento do imóvel.
A segunda etapa do Casa Paulista, até o momento de produção deste post (março de 2024), ainda não está em funcionamento, assim como as outras duas etapas seguintes.
Ela consiste na construção e entrega de casas populares a famílias carentes que residem nos municípios paulistas.
Na terceira etapa do programa Casa Paulista, que ainda não está em funcionamento, o governo de São Paulo pretende regularizar imóveis em áreas urbanas para os cidadãos e os municípios.
O objetivo é conceder a garantia de posse legal das propriedades aos cidadãos.
Na quarta etapa do Casa Paulista, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) pretendem realizar obras de melhorias em diversos municípios paulistas – como obras de infraestrutura, melhorias urbanas, habitacionais e de equipamentos públicos.
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O passo a passo para solicitar o crédito imobiliário do programa Casa Paulista são as seguintes:
Certifique-se de que se enquadra nos critérios para participar do programa.
Consulte a lista de imóveis e de municípios contemplados.
Visite o imóvel escolhido.
Faça uma simulação de financiamento com um funcionário ou correspondente da Caixa Econômica Federal no local do imóvel.
Aguarde a análise de crédito e a aprovação do financiamento feito pela Caixa Econômica Federal.
Caso tenha dúvidas, o telefone de atendimento da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) é o (11) 3638-5100. Horário de Atendimento: das 9h às 18h.
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