É possível contratar empréstimo sem comprovar renda?
É possível contratar empréstimo sem comprovar renda?Data de publicação 31 de outubro de 202411 minutos de leitura
Publicado em: 24 de junho de 2024
Categoria CréditoTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
O simulador habitacional é um recurso que promove mais segurança para quem deseja adquirir um imóvel por meio de um financiamento.
Neste artigo, entenda o que é, como funciona e como usar o simulador habitacional. Saiba também quais as vantagens de usar a ferramenta na hora de planejar a compra de uma casa ou apartamento.
Simulador habitacional é uma ferramenta online, geralmente gratuita, que simula e faz projeções sobre um financiamento imobiliário.
Ela entrega aos usuários uma estimativa com o valor das parcelas do financiamento. Assim, auxilia na decisão da compra.
É, portanto, um recurso muito importante para quem quer comprar o primeiro imóvel ou ampliar os investimentos neste mercado.
Além disso, costuma ser prático, rápido e intuitivo, com simulações que podem ser feitas pela internet em poucos minutos, quantas vezes quiser.
E mais: as informações cadastradas no simulador habitacional são sigilosas, por isso é seguro utilizar o recurso na hora de planejar a compra de um imóvel.
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Para comparar diferentes opções de financiamento imobiliário, é importante fazer a simulação em várias instituições financeiras que oferecem essa modalidade de crédito.
Felizmente, com a tecnologia, é possível utilizar um simulador de financiamento online, sem precisar ir presencialmente às agências.
Para usar um simulador de financiamento, basta acessar o site de uma instituição financeira (como a Caixa Econômica Federal, por exemplo) ou de um portal especializado.
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Para obter resultados mais precisos em simulações para a compra da casa, é importante informar dados que reflitam realmente as condições financeiras de quem pretende fazer a compra.
Assim, é fundamental, em primeiro lugar, ter as finanças pessoais organizadas, para saber se já tem um valor para a entrada, qual o comprometimento de renda atual, o quanto é possível desembolsar mensalmente com a compra do imóvel e qual o montante necessário para reformas e melhorias.
Depois, é muito importante já ter feito pesquisas sobre imóveis que deseja adquirir para ter conhecimento acerca do valor do bem que pretende comprar.
Após as simulações, é preciso buscar compreender as informações mostradas e comparar os resultados obtidos, para descobrir qual instituição financeira está oferecendo o financiamento imobiliário mais vantajoso.
Lembre-se de conferir o sistema de amortização proposto no contrato. Afinal, ele também impacta os valores das parcelas.
Tenha em mente também que a simulação, por si só, não significa a aprovação do crédito. A aprovação e liberação de recursos só acontece após a análise de crédito feita pelas instituições financeiras.
Além desses fatores, também é importante considerar a credibilidade da instituição financeira e as condições de pagamento.
Além do financiamento, há outras modalidades de crédito que podem ser simuladas também.
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Data de publicação 31 de outubro de 202411 minutos de leitura
Data de publicação 31 de outubro de 202410 minutos de leitura
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